在张凯文带领团队出发前，姜文宇反复叮嘱。

“大家务必谨慎行事，每一个店铺都关乎酒厂未来。咱们酒厂虽然不差钱，但是也不能做冤大头。多考察、多谈判，争取以最合理的价格拿下最合适的位置。”

团队成员们个个士气高涨，摩拳擦掌，奔赴全国各地，开启购置店铺的征程。

而姜文宇则留在酒厂，随时准备应对各种突发状况，与前方团队保持密切沟通。

张凯文带着团队率先抵达北京，一下火车，他们便直奔王府井。

这里作为北京最繁华的商业地段之一，人潮涌动，热闹非凡，人流量极大，但店铺售价也高得令人咋舌。

张凯文提前联系好了一位资深房产中介，中介带着他们在王府井周边穿梭，看了好几处店铺。

其中一处位于步行街入口不远处的店铺，面积适中，位置绝佳，简直就是梦寐以求的黄金地段。

可房东要价极高，还态度强硬，拒绝降价。

张凯文没有急于表态，而是拉着团队成员在店铺附近蹲点观察了一整天。

他们拿着笔记本，详细记录着不同时间段的人流量、顾客年龄层次以及周边店铺的经营状况。

“早上九点到十点，人流量逐渐增多，以游客和上班族为主；中午十二点到一点，人流量达到小高峰。”张凯文一边记录，一边分析着。

经过分析，张凯文发现这家店铺虽然售价贵，但潜在收益巨大。

于是，他带着精心准备的数据再次与房东谈判。

“您看，咱们这店铺位置虽然好，但价格确实超出了市场平均水平。

我们酒厂是诚心想要买一个商铺，并且是一次性全款购买，交易便捷，您也能快速回笼资金，多省心啊。”

“而且说实话 ，现在能够购买得起你这店铺的人，可不多啊！”

张凯文有理有据地说着，眼神中透着自信。