但后者，俗话说强扭的瓜不甜，二人也就一锤子买卖，此事一了，也就缘尽于此。

“李总应该知道我们汤臣集团的主业是地产业务吧？”几句话后，徐风就切入了今天谈话的主题。

“当然，您可是沪市浦东新区开发的第一批拓荒者！”

“不错！1992年我就响应国家号召，当年以3040万美金竞得现在的汤臣金融大厦这块地，同年以6590万美金竞得高尔夫及住宅用地，1996年与锦江集团合作开发建成浦东首家五星级酒店，1997年开发汤臣高尔夫别墅……”徐风如数家珍的列出一个个数字。

李陆对汤臣集团别的业务不熟悉，但对于明年即将开盘的华夏第一盘，汤臣一品，却是如雷贯耳。

前世，汤臣一品将在明年以11万元/㎡的单价开盘，这个价格不仅颠覆了当时国内房地产市场对豪宅的认知，更在价格标杆、产品标准、行业理念等多个维度，奠定了其无可替代的特殊地位，成为影响国内房地产业多年的关键项目。

开盘前国内豪宅单价多集中在数万元区间，而汤臣一品11万元/㎡的预售单价，直接创下当时华夏豪宅的天价纪录，第一套房源亿元级成交更是打破了国内住宅市场的成交金额上限。

这一价格并非单纯的数字突破，更重新定义了顶级豪宅的价值边界。

不过，最让国内顶级富豪圈津津乐道的还真不是豪宅破十万一平的天价，而是城市顶豪的文化符号与圈层象征。

开盘后，汤臣一品便超越了单纯的住宅属性。

它凭借极致的稀缺性和高端定位，成为高净值人群身份认同、圈层归属的载体。

入住者多为企业家、金融高管等顶级圈层人士，形成了纯粹的顶级圈层。

同时，它独特的“品”字形布局、官帽式顶部设计等，融入了东方韵味，使其逐渐从一个住宅项目，演变为沪市乃至华夏的豪宅文化符号。

这种“居住+身份+圈层”的价值融合，让后续顶豪项目纷纷重视圈层营造与文化赋能，推动顶豪从“居住空间”向“综合价值载体”转变。

“想请李总帮个小忙！”

“只要我能力所及，尽力而为！”李陆也不含糊，能交好一位商界大佬，还是一位没啥政治风险的大佬，何乐而不为呢？

“明年，我在沪市打造的华夏第一豪宅，汤臣一品，开盘！”徐风毫不掩饰自己此行的目的，“我希望李总成为汤臣的第一批住户！”