合同已经改到第六版。

孙强把最后一页翻完，低声说：“条款没问题，可以签。”

林衡吐了口气，“终于。”

笔刚递过去，房东代表忽然笑了一下，“陈总，有件事忘了说。”

陈娟抬眼，“说。”

“租金需要上调百分之十五。”

空气瞬间静了。

林衡手里的笔直接掉桌上，“什么？”

孙强脸色沉下来，“合同昨天确认过。”

对方摊手，“市场变化。你们这两天热度很高，商场这边重新评估了价值。”

说得轻描淡写。

林衡压着火，“这叫临时变卦。”

“商业行为而已。”招商主管笑得客气，“你们要核心位置，我们也要对业主负责。”

陈娟没有立刻说话。

她看着对方，语气平稳，“百分之十五，理由是什么？”

“品牌溢价。”

“我们还没开。”

“正因为要开。”

孙强低声提醒，“再加百分之十五，预算直接超。”

林衡小声骂了一句，“这是趁火打劫。”

房东代表笑，“陈总，你也知道，赵总那边前两天来问过这个铺位。”

空气一沉。

林衡猛地抬头，“他？”

对方点头，“不过我们优先考虑你们，毕竟你们最近话题度高。”

这话已经很明显——

要么加钱，要么位置转给华东。

陈娟看着合同，手指在桌面敲了一下。

“如果我不同意呢？”

“那很遗憾。”对方语气依旧客气，“我们会考虑其他品牌。”

林衡忍不住，“你们这样做，以后谁还敢跟你们签？”

对方笑，“市场就是这样。”

陈娟忽然合上合同。

动作干脆。

“那就不签了。”

屋里三个人都愣住。

孙强低声，“你确定？”

房东代表也没想到她这么快，“陈总，别冲动。核心商圈机会不多。”

“是。”她点头，“但不是只有你们一家楼。”

对方语气变冷，“你现在放弃，等于把位置让给华东。”

陈娟站起身，“那就让。”

林衡小声，“陈总——”

她没有回头。

走到门口时停了一下，转身看着房东代表。

“我来，是谈合作，不是被抬价。你们今天敢临时加价，以后就敢加管理费、加广告位费。我不赌这个。”

房东代表脸色不太好看，“你会后悔。”

“可能。”她语气平静，“但不会被拿捏。”

说完直接走。

——

电梯里。

林衡终于爆发，“这怎么办？核心商圈就这么一个黄金口。”

孙强沉声，“赵总明显提前打过招呼。”

陈娟看着手机，“我知道。”

“那我们现在怎么办？”

她没有犹豫，“去对面楼。”

“对面？”林衡一愣，“那栋不是老商场吗？”

“刚翻新。”

孙强反应过来，“租金低百分之二十，人流略少，但结构更开放。”

林衡皱眉，“可名气差一截。”

陈娟看他，“差一截，能不能补回来？”

林衡沉默。

——

一个小时后。

对面商场办公室。

经理本来没把他们当回事。

“你们不是去那边签了吗？”

陈娟直说：“他们临时加价。”

经理一听，眼神变了。

“那你们现在？”

“现在签你这。”

对方愣了一下，“你确定？”

“租金按你们之前给的报价，不加。”

经理笑了，“陈总，我们这位置没那边好。”

“但你们守信用。”

一句话，把气势翻过来。

经理沉默两秒，“如果你们真签，我给你们一层中庭位置，做开放式展示。”

孙强眼睛一亮，“中庭？”

“对。正中央。”

林衡低声，“曝光更高。”

陈娟点头，“签。”

合同当场打印。

没有再谈价。

签字落笔那一刻，林衡手都在抖，“这算不算赌？”

“算。”她说，“但赌的是人流，不是人心。”

——

当天晚上。

华东官方发布消息——

“核心商圈旗舰店即将入驻。”