上午九点半，我坐在阳光房的地垫上，背靠着茶几，一边喝茶，一边抽烟。

脑子里琢磨的全是候鸟民宿的事儿，要铺开全国的话，还是得从一线城市先下手——虽说那边的房价贵得咂舌，但底子得打牢。琢磨定了，每个一线城市先各置办二十套房子，不贪多，先做精。

我摸出手机，翻出苏蔓的号码拨过去，没响两声就被接起来，那头传来苏蔓干脆的声音：“锋哥，有啥子吩咐？”

我嘬了口烟，吐个烟圈，先没提民宿的事，张口问正事：“咱们这波新上的眼霜，上架到现在回款情况怎么样？”

“回款一切正常，锋哥，经销商那边的账都结得很利索，没压款的。”苏曼的声音透着稳当。

“行，”我点点头，又问，“那咱们公司账面上，现在能动的资金有多少？”

“刚盘完，账面上目前有3.16亿。”苏蔓报数快得很，显然是早有准备。

听到这个数，我心里有底了，手指在茶几上轻轻敲了敲，这才把正题说出来：“有个事跟你安排一下，咱们的候鸟民宿，准备正式推向全国。第一步先啃一线城市，除了北京我自己盯着，剩下那几个城市，得辛苦你和赵雅跑一趟。”

我顿了顿，把要求掰扯清楚：“你们俩去那边实地考察考察，选点要挑交通方便、环境舒服的地段，每个城市买二十套套二的房子，户型不用大，但格局一定要适合改造成民宿。”

我又补了句关键的，指尖还夹着没抽完的烟，烟灰抖进旁边的烟灰缸里：“还有个事儿得强调下，房子尽量挑新开盘的现房，精装修的最好，拎包就能收拾出来当民宿用，省事儿。新房或者次新房都成，但二十套必须搁同一个小区里，后期管理起来方便。要是有那种loft结构的两居室公寓，也可以纳入考虑范围。”

说完我笑了笑，语气软了点：“这事儿跑下来肯定累，确实得辛苦你和赵雅俩了。”