“而且改造比拆迁成本低，社会矛盾小。”

“但是……”规划局长犹豫道。

“投资方能同意吗？”

“他们原来是想建高端康养社区，卖别墅的。”

“现在这样做康养社区是没问题了，但别墅不好卖啊，毕竟中间还有一个光明新村呢，这其中的利润空间差太多了。”

丁义珍沉默了片刻。

他知道规划局长说得对。

赵瑞龙要的是高端房地产，是高额利润。

改成现在这样，虽然也能赚钱，但和卖别墅完全不是一个量级。

谁家别墅群会建在一个村子的外围啊。

“先这么规划。”丁义珍最终决定。

“把这一版方案做出来，报给市里。”

“投资方那边，我去沟通。”

他顿了顿，补充道：“另外，西麓的别墅区规模也可以适当扩大，补偿投资方的损失。”

“只要整体效益不受影响，应该能谈。”

会议又持续了两个小时，初步确定了新的规划方向：北坡酒店群、西麓别墅区、东南麓新村+康养社区、中峰生态保护区。

散会后，丁义珍回到办公室，已经是下午两点。

他顾不上吃饭，立刻开始起草向李达康汇报的方案说明。

写到一半，手机响了。

是赵瑞龙。

“义珍，新方案有眉目了吗？”赵瑞龙开门见山。

丁义珍斟酌着词句：“赵总，我们正在研究。”

“初步想法是，光明新村不拆迁，进行改造，打造成民俗体验区，在民俗体验区建康养别墅群。”

“这样既符合政策要求，又能保留项目特色。”

电话那头沉默了足足十秒钟。

“民俗体验区？”赵瑞龙显然完全无法接受。

“丁义珍，你是在跟我开玩笑吗？”

“我要的是高端康养社区，是卖别墅！”

“你搞个破民俗体验区在里面，谁会买啊？”

“赵总，您听我解释。”丁义珍连忙说。