邱明礼放下手写的《白皮书》，推了推眼镜，看向陈旭东的目光，少了几分审视，多了几分凝重。

“陈先生果然年轻有为，见解独到。这份白皮书，很有价值。”

他话锋一转。

“不过，蓝图再好，也需要真金白银来实现。”

“俊海之前跟我提过，为了双方更好的合作，打算以市场价格的三分之二，给你个人五百亩亩地。”

“但据我所知，即便是当前的市场价，这五百亩地的款项，也不是一个小数目。陈先生的资金....”

终于说到了最关键的问题。

陈旭东知道，肉戏来了。

他深吸一口气，脸上露出自信的笑容。

“邱行长问到了关键。”

“不瞒您说，我个人的资金，确实不足以一次性吃下这五百亩亩地。”

他坦然承认，随即话锋一转，“但是，我们可以用这五百亩地，作为母鸡，让它生出足够多的金蛋。”

“哦？怎么个生法？”邱明礼来了兴趣。

陈旭东身体微微前倾，压低了声音，仿佛在分享一个绝妙的秘密。

“我的想法是，操作上需要王区长和邱行长鼎力支持。”

“首先，在土地出让手续上，请王区长协调，将这五百亩土地，并非作为一个整体地块出让给我，而是将其分割成十份，每份五十亩。”

“这样，我就能获得十个独立的土地使用证。”

王俊海的浓眉向上挑了挑，似乎想到了什么。

邱明礼的眼神变得锐利，在金融领域工作多年的他，已经猜到了陈旭东的意图。

陈旭东继续说道：

“拿到这十个土地使用证之后，第一步，我需要邱行长帮忙，引入有实力的评估机构。”

“当然，评估的方向，不是基于这片土地当前的荒凉现状，而是基于我们刚才共同描绘的未来前景。”

“毗邻未来港口、交通枢纽、政策倾斜的综合新区核心地块。”

“我相信，在合理的运作下，将这些地块的评估价值，在现有基础上提升百分之五十，甚至翻倍，并非难事。”

邱明礼没有说话，只是用手指轻轻敲击着桌面，若有所思。

“第二步，”