任俊杰直接摇摇头，他钱虽多，但他也不是傻子，要真是住了会中状元，那房主为啥要租出去？留着给自己住不香吗？

兜兜转转的，小伙计带着任俊杰他们来到状元街看了好几间院子，经过任俊杰和杜修弘的商量，他俩同时看中了一间小院子。

那小院子收拾得挺干净的，主要是房子宽敞阳光足，一共有五间房间，还有一间客厅，家具还都挺齐全，伙房茅厕应有尽有，带个院子还能种种花什么的。

任俊杰他们每人住一间，剩下一间可以作书房，平时两人可以在书房一起读书交流，挺合适的。

就是价格方面贵了些，不过也能理解，京城居大不易，这小院子一个月的租金是三两八，若是租一年以上的话，房主说可以算一个月三两五。

任俊杰和杜修弘商量了下，明年八月份就要乡试了，若是中了，那后年二月份还得来京城参加会试，再过了会试就是三月份的殿试。

若是明年乡试不中，那又得乖乖进国子监继续深造。

现在快要六月份了，所以两人决定，还是先租两年吧，到时再看情况续租。

一月租金3.5两，那两年就是84两，不过还得给牙行佣金，毕竟是他们牙行介绍成交的，佣金为一个月的租金，所以84+3.5就是87.5两。

两人平摊下来的话，一人就是43.75两，是有些贵，但现在京城的行情就是这样，而且这里还离内城很近。

任俊杰和杜修弘跟着牙行的小伙计还有小院子的房主去了牙行签下了契约，租期两年，租金一次性给交齐了。

签完契约后，小伙计又专车送任俊杰他们回到了悦来客栈，那服务态度杠杠的。

毕竟这单交易很顺利也很快的成交了，主要是任俊杰和杜修弘他俩好说话，没有像其他客人一样，又要质量好又要超便宜，挑挑拣拣折腾了好几遍，最后来句没看上，浪费时间也浪费精力。