随着天润大厦整体布局的精心设计完成，林峰开始着手编写项目建议书。这份建议书不仅是天润大厦项目的重要文档，也是向潜在投资者、合作伙伴以及政府部门展示项目价值和可行性的关键材料。

在项目建议书中，林峰首先详细介绍了项目的背景、目的和意义。他阐述了琼口地区的发展潜力和市场需求，以及天润大厦作为高端商务办公场所的独特优势和定位。接着，他详细描述了项目的整体规划、设计理念和功能布局，包括大厦门厅的挑空设计、敞开式办公区的灵活分割、会议室的多样配置以及公司自用办公区的设置等。

在投资预算方面，林峰经过仔细核算和评估，提出了整个项目计划投资一千五百万元的总预算。这个预算涵盖了土地购置、建筑设计、施工建设、设备采购、装修装饰以及市场推广等各个环节的费用。他强调，虽然投资规模较大，但考虑到项目的长远效益和潜在回报，这一投资是合理且必要的。

关于建设周期，林峰根据行业经验和实际情况，预估了整个项目的建设周期为十个月。他详细列出了各个阶段的时间节点和主要任务，包括前期准备、设计深化、施工招标、主体建设、装修装饰以及竣工验收等。他承诺将严格按照时间计划推进项目进展，确保项目按时按质完成。

在项目建议书的最后部分，林峰还就项目的风险评估、应对措施以及未来发展规划等方面进行了阐述。

第二天，林峰与许立辉带着精心打印好的《天润大厦项目建议书》前往区政府，向田区长及区领导进行了详细的汇报。当田区长接过这本厚厚的建议书时，脸上露出了惊讶的表情，他难以想象这样一份详尽且专业的报告竟然能在短短一个晚上内完成。

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在认真翻阅了建议书后，田区长对天润大厦的规划设计赞不绝口。他称赞大厦的设计理念新颖、超前，不仅符合现代商务办公的需求，更展现出了对未来发展的前瞻性和创新性。特别是当田区长了解到大厦将采用挑空设计、灵活分割的办公区以及多样化的会议室配置时，更是表现出了浓厚的兴趣。他甚至开玩笑地说，如果天润大厦真的能够建成，他都有意将区政府搬进去办公。

这份建议书不仅让田区长对天润大厦项目充满了信心，也让区领导们更加信任天润公司的实力和专业性。他们纷纷表示，将全力支持天润大厦的建设工作，并希望项目能够早日建成投入使用。

中午时分，田区长热情地邀请林峰在区食堂就餐。在轻松愉快的氛围中，田区长主动询问起天润大厦项目建设的资金需求情况，并询问是否需要银行贷款等事宜。林峰对田区长的关心表示感谢，并简要介绍了公司的资金状况和融资计划。他表示，天润公司有着稳定的资金来源和良好的财务状况，能够确保项目的顺利实施。同时，他也表示，如果未来在资金方面有需要，会考虑向银行申请贷款等融资方式。

通过这次汇报和交流，天润公司与区政府之间的合作关系得到了进一步的巩固和深化。双方都对天润大厦项目的未来发展充满了期待和信心，相信在双方的共同努力下，天润大厦将成为琼口地区的一颗璀璨明珠。