“那万一要是走西边了呢?你就这么有把握?”
“当然没有,我老爸又不是决策者,就算是决策者,现在也不见得是一个人可以决定的。”
“那你还如此孤注一掷。”
“你就把这看成是一场赌博好了,输了我们会损失什么?”
“资金链断裂,公司倒闭!”
“哪有那么夸张,就算80亿卖不出去,难道你认为70亿也卖不出去吗?的确,这次土拍的地块太多,大家都盯着5号线,可是你也要明白,正是因为如此,我们拍下来的价格也是相对低廉的,80亿卖不出去,难道70亿也卖不出去吗?一个月卖不出去,一年也卖不出去吗?最多亏个几个亿的资金成本,加上白忙活一场。”
傅飞飞此刻倒是看的明白,直接点了出来。
“你看,这就是最惨的结果,我就按照5个点的损失去计算,也就是不到四个亿的损失,可是要赌对了呢?”
宋一平愣住了。
傅飞飞接着说道:
“刚才会场上听来的,加上刚才你们聊得,现在这6块地就要价值80亿,如果五号线真走边上过,最起码升值30%以上,也就是价值105亿左右,扣除成本,35亿的利润,哪怕考虑资金成本、时间成本,利润最起码也要超过20亿,这还仅仅是倒手买地的利润,开发的话就更不用说了,你们比我懂。”
宋一平眼睛都瞪大了。
“你看,飞总都算的明白,用几个亿的亏损去博35亿,甚至更多的利润,你们告诉我,这种情况都不下场的话,我们是不是应该把公司关了,找个班上上,或者去搞搞中介,毕竟没有风险。”
看着李泽沧的奔驰扬长而去,宋一平还站在原地,好像被说服了,但嘴里还是不停地嘀咕:
“疯子、疯子,真的疯了,这样搞总有一天会被搞死的。”
“老宋,你也别嘀咕了,我觉得泽沧老弟说的有道理,要是我提前知道是这样子,我也会出手,就算是不拿这么多,最起码也要把三环里那块拍下来。”
“你也说了,关键问题不就是他拍的太多了,远远超出我们的能力甚至是认知范围了,我这才理解不了吗,你说他就不怕吗?毕竟大头的钱都是他的啊?”
“你问我,我问谁,要不找大姐问一问?”
傅飞飞也很无奈。
“对,找东方姐问问,反正现在还没缴纳土地出让金,都还来得及。”
宋一平好像抓住稻草了一般。