听到这里，王景行已经下定决心要拿地盖楼了。

钱来得太快太容易，三十个亿王景行根本毫无压力。

仔细看了一遍金陵市规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告。

认真记下地块的基本情况和规划指标要求，以及申请人应具备的条件。

这次的土地使用权挂牌出让没有限最高价，按照价高者得原则确定竞得人。

这对王景行而言更有利。

要不然如果有其他人竞标，投到最高价还得摇号。

王景行直奔主题：“徐哥、董哥，我决定拿地盖楼，可我对房地产开发这一块，真的是两眼一抹黑。”

“两位大哥能不能指点我一下，先告诉我自然人竞标和公司竞标的优劣势？我现在完全不知道该走哪条路。”

徐卫民端起茶杯，轻抿一口茶，缓缓说道：“自然人竞标，好处是手续相对简单，提供的材料比较少。”

“但它的劣势也很明显。”徐卫民微微坐直身子，表情变得严肃起来：“首先就是资金问题，土地竞拍需要大量资金，这可不是一笔小数目。后续的开发、建设、运营更是麻烦，每一个环节都需要源源不断的资金投入。”

他一边说着，一边用手指轻轻敲打着桌面，“用自然人的身份运作，银行贷款这一块相对就比较麻烦。”

“银行更倾向于和有实力、有稳定运营模式的公司合作，对自然人贷款的审核会更加严格，即便用土地抵押，额度也可能有限。”

“而且从项目开发从规划设计到施工建设都需要专业的人才和团队协作，自然人很难组建起这样完整的团队。”

王景行微微点了点头，在心里默默盘算着自己的资金状况。

他心想，自己又不需要贷款，资金方面暂时还能应付得来。

徐卫民继续说道：“而且从项目开发从规划设计、施工建设都需要专业的人才和团队协作，自然人很难组建起这样完整的团队。”

“你想想，一个人怎么可能面面俱到，从设计图纸到监督施工，每一个环节都需要专业知识和经验。”